Má význam stavba pasivního domu z hlediska investic?

 Datum: 25.8.2014   Kategorie: Zajímavosti 

Neustále probíraná otázka kolem pasivních staveb, vyplatí se postavit si pasivní dům nebo ne?

Nízkoenergetické až pasivní domy jsou momentálně hodně diskutované téma a to zejména v oblasti investic do těchto staveb, jelikož stavba pasivního domu vyžaduje větší investice nežli stavba klasického domu. U nízkoenergetických až pasivních domů jsou kladeny vyšší požadavky na tepelné izolace, vzduchotěsnost obálky domu, také na systém výměny vzduchu (větrání) a velký důraz je kladen právě na vytápění jako takové. Při takové stavbě jsou použity jiné technologie a postupy. Tím pádem pasivní stavba vyjde o něco dráž nežli klasický rodinný dům. Jako příklad můžeme uvést náklady na stavbu klasického rodinného domu, které se můžou pohybovat někde kolem 3 miliónů korun. Záleží na použitých materiálech, nic méně pasivní dům o cca stejných proporcích bude vycházet o čtvrtinu a více peněz více. Důvodem je použití výše zmíněných technologií, větší tloušťky skladby tepelné izolace, speciální parotěsné fólie k vytvoření dokonalé vzduchotěsnosti obálky domu, případné technologie jako je rekuperace a systémy vytápění (tepelná čerpadla).

 
Pokud si pak vezmeme klasický rodinný dům, kde nás bude vycházet roční náklad na topení kolem 20 tisíc korun a porovnáme to s pasivním domem, kde se tyto náklady pohybují na cca 5 tisících korun ročně, je jasné že investice vložené navíc do pasivního domu se budou vracet 15 let, což je poměrně dlouhá doba. Je tedy jasné, že hlavní myšlenka musí vést k tomu, jestli bude investor bydlet v tomto domě delší dobu, zda li ho nečeká v budoucnosti plánované stěhování. Pak by se stavba nízkoenergetického a ž pasivního domu nevyplatila. Samozřejmě je tato úvaha momentální k momentálnímu stavu cen energií. Pokud si vezmeme v potaz, že energie neustále stoupají na ceně, tak se v budoucnu vyplatí stavět pasivní domy i pro investory, kteří se v blízké budoucnosti nepřestěhují.

 
Nízkoenergetické až pasivní domy jsou sice cenově náročnější při realizaci, ale jejich užívání je pak velmi ekonomické a investor si musí sám spočítat, zda li se mu vyplatí teď dát peníze navíc při stavbě anebo při užívání domu pak více platit za topení. Tento fakt je potřeba také propočítat s druhem investice, tedy jaký má váš rozpočet na stavbu zdroj, pokud je to úvěr a jaké má úroky, to vše sehraje v konečné kalkulaci také roli.


Realizace kontaktního zateplení

Pokud poptáváte realizaci kontaktního zateplení, vyplňte prosím tento formulář, značně se tím urychlí prvotní návrh a nacenění vaší realizace kontaktního zateplení. Dalším krokem je pak naše osobní návštěva u vás a prohlídka objektu, konzultace před samotnou realizací.


 
Vaše jméno * 
Telefon * 
E-mail * 
Adresa realizace zateplení * 
PSČ * 
Poštovní směrovací číslo
Kolik m2 se bude zateplovat? * 
Jedná se o odhad, pokud neznáte přesné hodnoty, zadejte odhad.
Materiál obvodových zdí? *  Plná cihla
 Dutá cihla (Porotherm)
 Tvárnice (Ytong / Qpor)
 Škvárové tvárnice
 Beton
 Dřevo
 Kámen
 Jiný materiál (napište do poznámky)
Napište materiál převažující v obvodových zdech, je možno vybrat i více druhů.
Tloušťka obvodové zdi domu *  70 cm
 60 cm
 44 cm
 36 cm
 30 cm
 24 cm
 15 cm
 Jiná tloušťka (napište do poznámky)
Vyberte převažující tloušťku obvodové zdi, můžete vybrat i více možností.
Kolik pater má váš dům? *  Přízemní
 1 patrový
 2 patrový
 3 patrový
 Více patrový (uveďte do poznámky počet)
Informace je důležitá ohledně lešení.
Jakou tepelnou izolaci chcete? *  Fasádní polystyren EPS 70 F
 Fasádní polystyren EPS 100 F
 Styrotherm Plus 70 (šedivý polystyren)
 Fasádní vata ISOVER TF
 Fasádní vata Isover NF 333 (lamely)
 Fasádní vata Nobasil FKD
 Fasádní vata Nobasil FKL (lamely)
 Fasádní vata Frontrock MAX E
 Fasádní vata FASROCK
 Fasádní vata FASROCK L (lamely)
 Chci jinou tepelnou izolaci (napište do poznámky)
Vyberte druh tepelné izolace jenž hodláte použít na kontaktní zateplení.
Jakou tloušťku tepelné izolace chcete? * 
Jedná se o orientační tloušťku, ne všechny tepelné izolace nabízejí uvedené tloušťky.
Obvod domu ohledně zateplení soklové části a zakládacích lišt LOS. * 
Tepelná izolace na soklovou část? *  Perimetr SD (tvrzený polystyren)
 Extrudovaný polystyren
 Sokl nebudu zateplovat (mám ho řešený jinak)
Tloušťka tepelné izolace na sokl? * 
Armovací tkanina, perlinka (gramáž/m2) *  145g/m2
 165g/m2
 185g/m2
 Nechám to na vás
Hodnota ovlivňuje pevnost armovací tkaniny
Lišty rohové Hliník nebo Plast? Množství (bm) *  Lišta kašírovaná PVC
 Lišta kašírovaná ALU
 cca 25 bm
 cca 30 bm
 cca 35 bm
 cca 40 bm
 cca 50 bm
 cca 55 bm
 cca 60 bm
 cca 70 bm
 cca 80 bm
 cca 100 bm
 Jiná hodnota běžných metrů (zadejte do poznámky)
Vyberte druh ochranné rohové loišty a množství běžných metrů, kolem oken, dveří a rohů objektu.
Omítka druh? * 
Vyberte jakou chcete omítku (materiál).
Datum realizace? * . .
Kdy byste chtěli započít s realizací?
Poznámky  
Sem napište vše co chcete, na co jsme se neptali a co považujte za důležité.
Opište prosím číslo z obrázku: *
 
Napište prosím číslo 8:
 

* Prvky označené hvězdičkou jsou povinné